佛山二套房贷款利率按照不低于1.1倍的央行贷款基准利率浮动执行,浮动范围在0.5到2个百分点,具体浮动范围由贷款银行决定,央行贷款基准利率是:
一、贷款基准利率。
1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。
3、贷款五年以上,利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率。
1、五年以下(含五年),利率是2.75%。
2、五年以上,利率是3.25%。
2021佛山顺德的房子值得投资。顺德未来的发展方向有两个,一是靠近广州南站的北滘陈村,借广州南站交通枢纽融入粤港澳大湾区,加深广佛同城;二是靠近南沙的大良容桂,在珠港澳大桥、虎门二桥、深中通道通车后,将会受到南沙、深圳、香港的辐射。
限购区:
禅城全区,南海桂城,大沥,里水,谁的大量,陈村,北滘,乐从
佛山户口:限购两套
非佛山户口:限购区限购1套,且须提供累计一年社保或个税证明
人才购房:
1持有佛山ABCT卡的非本市户籍人才
2本科及以上学历(在佛山工作,具有本科及以上学历或中级工以上职业资格的非本市户籍人才,首套房不受户籍和个税,社保缴存限制)
首付:首套三成,二套四成,非普通住宅六成
非限购区:
南海狮山,丹灶,西樵,九江;顺德容桂,伦教,龙江,勒流,杏坛,均安;三水,高明全区首付:首套最低2成,正常三成,二套四成,三套全款
非佛山户籍的本科学历购房需提交一下材料:
1购房人申明陈述书
2婚姻,身份证,户口本等(验原件收复印件)
3有工作单位的:提供劳动合同,聘用合同,社保,个税之一 创业或灵活就业的:提供营业执照,社保,个税之一
4学历证书或职业资格证书(验原件收复印件)