六安未来房产市场是什么样的走势？

2017新年将至，回顾过去的一年，六安楼市风起云涌，房价上涨逾千元每平的同时，依旧不能阻挡购房者的热情，成交量直线上扬;楼市背景下，留给刚需的买房机会也越来越少，目前六安市库存主要集中在市心以北和以东区域。

目前，包括政务区在内的城心及其以北地区楼盘成交均价均超7000元/平，以东区域房价在5千元/平以上，上半年，这两个为六安城区主成交区域，从房价上涨幅度也可看出。2016年年后，六安楼市销量迅猛上涨，在合肥乃至全国楼市火爆大环境下，子女2月开始，月住宅成交量均稳定在3K以上;受政府购房补贴和金九效应的影响，9月近万的成交量更是创造了楼市成交历史之最;但是，随着限购等楼市最严调控政策的到来，全国楼市冷却，进入第四季度，六安楼市销量下降明显，到12月，更是遭遇全年最寒冬季，截止15日，商品房成交仅千余套。市区(政务及城北)住宅均价从年初的5字头上涨至目前的7字头，在房价迅猛上涨的同时，部分开发商房源可售房源有限，希望等待更高的房价创造更大利润，这样的现象屡见不鲜;直到10月中下旬，全国普查新广告法执行性情况，严令禁止捂盘惜售的营销行为，在工商部门严格纠察下，情况较大程度好转。记得年中，还有几位开发商大佬，预言将来六安房价将超万元，但是，六安整体工资水平低的前提下如何支撑上百万的房款，如果继续紧跟合肥房价的上涨速度，可以说一大部分六安刚需人群只能放弃购房打算了;好在，目前合肥乃至全国房价都在逐步回稳，业内专家预测， 2017年将是一个稳定发展的年份，想要置业安家的可以谨慎选房并在年内折扣季下手。