南阳楼市崩盘投资成水漂 全国楼市崩盘还远吗？

类似于南阳市还有很多市，也搞了不少房地产，毕竟地区市人还是少，房子大多都是空着的，没人买，投资也都打了水漂。但是郑州不一样，郑州人太多，刚需量太大，暂时这几年里郑州不会崩盘。

二胎新政策将对全国楼市有什么影响呢？

  1、影响之一：四房才是刚需

如果生了二胎，三房肯定不够住，孩子儿候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。

2、影响之二：五房成为改需

四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。
  多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。

3、影响之三：保姆房会列入开发范畴

二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。
  
  

4、 影响之四：三房的市场被大大挤压

二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗?这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。