今年到底该不该买房？

1：如果刚需！非要买！就别等了！国家是在调控房价！你觉得5000房价跌到3000！可能吗？你以为开发商是傻逼！材料涨！人工在涨！国家虽然在控制！但一些内外因数他也不敢让房价暴跌啊！房价暴跌！经济就崩溃了！

2：房价！还是要看地段的！好的地段不跌反而涨了！位置差的！特价房的！它肯定便宜！中国老话！一分钱，一分货！又想钱便宜又想东西好！你以为每个人都是傻逼！你才聪明啊！

3：这个专家说房子将来不值钱！那个专家说房价会降！你看看哪个城市的房价不是从一千慢慢涨到几千甚至上万的！你又听说哪个城市放价从几千几万降到几百一个平米的！因为人工！材料在涨！物价上涨！不可能房价跌！国家调控！是需要它良性发展！不要出现爆涨！出现泡沫经济！这是对的！你刚需！该买就买！想那么多干嘛！

你觉得明年房地产这个行业还会不会再火一把呢？

绝对不会火，拿什么来火呢？

过去支撑房地产火爆的因素过去十年间，房地产市场异常火爆，而最根本原因只有一个，那就是货币的超发，2008年金融危机之后，为了救市，投放了4万亿的基建计划，加上货币的乘数效应，超过20万的货币被投放到房地产市场上，再加上从2014年开始天量规模的棚户区改造计划，是的货币的超发情况火上浇油，这两个原因造成了房地产市场货币泛滥，自然资产价格水涨船高，而这长出来的都是资产泡沫。

未来房地产市场的走向知道了过去十年间房地产市场火爆的原因，我们再来看看未来，1、银根收紧，很多银行已经停止了对于房地产企业的贷款，在房产交易市场上，利率也比以前要高了，而且二套房不管是首付还是利率都较首套房高出很多，一来不让开发商过度的投资建设，二来也提高了购房成本，抑制了购房需求。2、政策导向，不管是中央还是地方，在房地产市场上层层加码。

所以说，未来的房地产市场已经失去了能火爆起来的最基础的支撑条件，所以未来也不会火。

最终房地产市场的走向还是会依赖于经济和人口，比较强的城市任然将会上涨，但是速度肯定不会这么快了，而哪些比较弱的城市，未来只会下跌，无一例外。