如何看待刚出台的杭州楼市限购政策

9.18杭州限购政策解读
1、本地户口（杭州户籍）？本市家庭户口？
仅指杭州9城区和余杭、萧山户口；家庭夫妻双方一个本市户口一个外地户口算本地家庭，不算限购。
除上述外都是外地家庭。如富阳、淳安、临安、建德等都属于外地户口
2、住宅限购范围
上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。
不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
3、限购内容
非杭州户籍在限购范围内已拥有1套及以上住房的不能在购买住宅（包括新建商品住房和二手住房）。非住宅不限购
4、限购时间
9月19日（含）开始，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。合同改签的，以第一份合同为准，前提是买卖双方当事人不变的修改合同才认可。
5、限购住宅的认定
房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》的查档证明，买方夫妻双方提供后方可签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。
6、外地家庭是否需要提供在杭州的社保或个税凭证
不需要
7、外籍人员
也属于非杭州户籍