郑州最近三环外的楼盘频频出现特价房，价位较之前下降幅度较大，这是降价的前兆吗？

中国地产商根本就没有什么钱，拿着购房者和银行的钱去盖房子，房子盖好了，大多购房者从银行贷款，预售制就是个伪命题，试想让你拿30%的钱，然后再去贷70%的钱，去买一个看不着的东西，还要等2-3年，房子还没有住房贷却月月还，普通老百姓也就是没法了，付个首付还要东拼西凑，再看看如今房价和工资收入相匹配吗？有些人也是付首付贷款购房，问问他们有压力吗。没有压力的，恭喜你经济相对自由了，而且算的上，自由的生活了。扯的远了，一旦买房的少了，地产商手里没钱了，等着吧降价必然的。要不让然，房地产商留在自己建的房子自己住吧，分给他的员工住，恐怕没钱发工资，员工也留不住。卖房周期越长，手里没钱了，恐怕银行会有情绪的噢，银行会催地产商，快点还钱吧，银行也不是慈善机构，不会给房企留面子，你不降价逼着你将。

在新乡有套房，在郑州买不起二套，想在平原新区买个大洋房合适吗？

具体问题需要具体分析。

你现在有买二套房的需求，限于经济条件在郑州买不起第二套，想在平原新区买大洋房，是不是意味着你买这套房是为了改善，或是为了投资？说实话很多人都看好平原新区的位置，跟郑州离的比较近，所以选择在平原新区买房。但也有很多人认为，平原新区再怎么说也是属于新乡，不管是上学、还是就医这些买房能带来的附加值，短期内是见不到效益的。

如果你晚上或者早上从郑州北边往市区里开车走一趟，你就会发现太堵了。虽然只有一河之隔，郑州的环线如今也很方便了，但从北边进入市内总是会遭遇拥堵。这是个大问题。而且没有直达公交和地铁，郑州现在又常年限号。如果你是在郑州工作，买房在平原新区的话，通勤谈不上便利。

如果你是在新乡工作，买房纯粹是为了投资的话，也许还可以考虑。毕竟见仁见智，有人唱衰平原新区发展，也有人看好平原新区发展。根据自己判断做出最正确的选择，获取利益最大化，无可厚非。只是只要是投资，就会有风险，这时候还是要做好风险评估，如果投资失败，自己是否能够承担得起？（xc）