你觉得贵阳的楼市会如何发展？

贵阳的购买力其实是不可小觑的，今年的行情就能看出来，虽然一些楼盘有促销活动，比如低首付、或者送物业送车位等，但是整体上从价格上，并没有说跌到让房开商“伤筋动骨”的那种程度，有的楼盘只是稍微略微让利了一点点，买方市场就很买账，甚至连有的高价楼盘，去化率都是很可观的。

只能说，贵阳这边的房价，如果要论未来的增长空间和潜力来说，目前作为一个西南交通枢纽的省会城市，还是人口净流入，1万出头的房价，可以说称得上比较有性价比的了，更何况，有些二手房或者周边距离核心城区远一点的楼盘，可能还要不了八九千就能买到。

贵阳这座城市的房价，对于年轻人的友好度很高，大多数年轻人，只要踏踏实实的干，就算按照每月7000~8000左右的收入水平，一般来说，积攒个三五年，也能靠自己凑够首付的，和家庭、背景真没太大关系，所以，算是相对公平，能够让不少人“上车”的行情吧。

至于未来贵阳楼市的发展，其实也要看各方面的因素，有一句话叫做“短期看金融（调控），中期看土地（供应），长期看人口（需求）”，最重要的其实也是最本质的，也就是需求端，要有这么多人口涌入，才会有楼市的持续需求，不管是二手房的接盘者，还是新房市场的拓客，都绕不开一个人口的增量。

好在近十年间，贵阳的常住人口增量还是很可观的，但是在未来，如果考虑到人口老龄化的大背景和不婚不育了升高等因素，如何吸引省内外的年轻人流入，也是一个值得重视的问题，当然，学习成都和四川的模式，提升省会城市首位度，做大省会，也是一种见效比较快的捷径吧，至少现在很多四川人都在回流到成都打拼创业，成都也跻身新一线城市。

对于购房者而言，未来的房价大涨大跌的可能性都不大，贵阳的人口流入数量每年都是有限的，而且市区还有大量大盘的二手房价位筑底，所以，如果是投资或者保值增值需求，不妨货比三家，多观望不着急下手，而对于刚需，完全没必要考虑太多，遇到心仪的有七八分合适的，就可以先上车了，实在不行以后可以置换，毕竟，贵阳这样的二线城市，面向的市场可能的全省甚至更大的西南板块的盘子。