如果出现大规模的房贷断供现象？银行将会如何应对？

大白话，捞干货！

个别断供，银行会按流程走，该催收催收，该法拍法拍。

全面的腰斩断供，那银行搞不定，没钱了向企业抽贷，企业破产，收入减少。

由于房地产体量太大，系统风险，金融危机就可能来。看美国次贷危机就知道了，如果m2突然腰斩，只能救市，不是为了房子，是为了经济、就业和穷人。

关键词：催收，拍卖，全面 ，循环，降价，风险，体量，贷款，债务，危机，救市。

第一，个别房子断供，银行会按流程处理

如果你要问我房子出现了断供，银行会怎么处理，那银行当然有自己的流程了。

比如说刚开始时候，银行会给你打电话询问情况，催促你尽快把房贷还掉。这是比较严重的事情，严重伤害你的征信以及你未来贷款的可能。

而后信贷员有可能去你的单位催债，有可能会当面跟你谈，有可能会跟你商讨这个你的实际情况，也有可能你会有一些话语权，确实没办法就债务重组推迟。

最后呢，如果就是不还，如果确实是还不起了，那银行也会走法律的流程，比如你大家在网上看到的那些法拍房，很多就是这么来的，只能被处理掉来还债，这就是为什么银行有的时候做抵押贷款的时候，按照评估价值的百分之七十，六十给你，因为你的房子不一定能卖到那么多钱，他要走法拍流程，成本也是非常高的。

第二，全面断供降价，会出现一个死循环

大家是不是觉得这样就没问题了？这只是针对个别微观的情况，如果宏观上出现了全面的断供，那一定是经济遇到的大问题，特别是在我们国家，财富基本上都在房子里，出现大面积断供是非常可怕的事情。

你想想，买房子很多人都是三成首付，甚至更低，但如果一旦房价下跌五成甚至更多，就会侵害到银行的钱，银行没钱了，他会怎么办呢？

我们以美国08年次贷危机做例子来解释。

当时的情况就是美国的很多房子开始断供，怎么办呢？一件儿一件儿来的时候你还好处理，大面积的这样，那就是到隔夜市场去拆借，也就是银行问银行借钱，但是如果所有的银行都没钱，所有的银行都面临断供的情况，那你拆借也是接不到的。

银行放钱一般要么就是放给个人，要么就是放给企业。个人身上没钱了，就只有从企业身上抽了，企业一般都是通过循环贷款还本付息方式来维持日常运转的。

一旦把他的贷款抽走，那企业瞬间就没钱了，没钱他就会破产，破产之后人们的收入就会变低，注意，我说的是所有或者大部分人都出现这种情况，那么人们收入越低就越还不起房贷，房贷又继续降。这就是所谓的泡沫破裂。

你的收入越来越低，房价越来越低，企业破产越来越多，这像不像一个向下的死循环，走到这一步，如果没有什么好办法，经济可能就完蛋了，历史上的29年的大萧条，资本主义大萧条就是这么来的，只不过是以股票为标的。

第三，如果造成危机，大概率会救市

刚才我所说的不断地向下循环，企业被抽贷，企业破产，收入下降，房价更下降，更没有人还房贷，银行更加抽贷，企业更加没钱，更加破产，人们收入更低。

当全社会都出现这种死循环，金融已经对经济造成了深度伤害的时候，没有别的办法，不是那你那一套房子银行收不收的问题了，而是国民经济会不会遇到崩溃。

全社会的钱都被抽走了，大家相当于没有交易的媒介了，你生产出来一些东西想卖，没钱买不走。

你欠了一屁股债，东西卖不出去你也还不了，整个社会的债权债务关系变成了一团乱麻。各种信贷，信托，小贷，基金全都面临爆雷。

那经济可能会重新洗牌，这个时候怎么办呢？只有一个办法，就是供应新钱，比如说降低存款准备金，比如说降低贷款利率，那么就会有新的人愿意把新钱贷出来，投入到市场里，把债还了。拿到了新钱，又有了购买能力，这样这个游戏就继续玩下去了。

副作用就是由于前发的是不均匀的，有钱人更容易拿到钱，更容易拿到新债，就又囤集资产。然后资产价格又上涨，相当于玩了一个数字游戏，财富发生了搬运，贫富差距又拉大。

但是如果你不这样做呢，又会造成经济的锁死，所以这就陷入了一个两难的境地。

你不救，经济就死给你看，你救，贫富差距再次拉大，你放水的效应就越来越不明显。

唯一的办法只有把这两个放两旁，用时间换空间，提高生产效率，提升经济质量。当然这是需要长期的艰难困苦的，那是另外一个故事。

结论。如果是单个房子出现问题，银行肯定会找到你，和你商讨，也有可能满足你的一些债务重组的需求，但是最终你这个房子肯定是要还的，如果就是不还钱，银行可能通过法拍的方式把这个房子拍卖掉，弥补他的亏损。

如果全面的断供，那么银行的本钱就会受到侵蚀，银行会从企业抽贷，整个经济就会陷入一个向下的死循环，收入越低，房价越降，房价越降越抽，企业贷款，企业约破产，人们收入越低，经济可能会锁死。

到了这一步，金融危机，债务危机可能就爆发了，再进一步的话会对经济造成深度的伤害，企业可能会破产，生产能力可能化为乌有。

没有别的办法，人们面临一个两难的选择，要么就放水向市场注入新钱，拉大贫富差距，要么不管，破这个泡沫，那么市场就会立马死给你看，出现长时间的萧条和紧缩。

解决这个问题，打破这种两难，只有提升效率，获得技术进步。这是非常困难。

原创不易，喜欢就仅为我点赞，关注，评论，转发 ，谢谢！