1.房价上涨是由多方面因素导致的:单一土地供给增加并没有改变房地产供需结构;2.土地供给增加和房价上涨呈现正相关性,但不构成因果关系;3.土地是最基本的生产资料,具有稀缺性;4.苏州是人口流入城市,投机性需求旺盛, 是供不应求的最重要的两个原因。