北京开征房产税了吗

新购房不符合条件已经开征了，存量房目前还没有开征，不过以后会不会开征，目前还很难说。

你好 新购房不符合条件已经开征了，存量房目前还没有开征。 希望您能采纳我的建议

已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产原值一次性减除30%为计征余值，税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。北京成为首个向非经营性房产征收物业税的地区。

房产税开征是真的吗？

  房产税开征是必然 首套房税应在0。5%-1%之间

不动产登记是不是为房地产征税做基础数据采集?房地产税会开征吗?日前，拥有多年房地产开发经验的房地产从业人士—南京品建投资实业有限公司 董事总经理王大国在业内高端微信群分享《不动产登记条例》解读时表示，我国房地产税开征是必然，他预测应在3年内开征，并估算价值100万的首套房可能会 每年增加约5000元税负，即每月400多元。
  

参照欧美国家及世界通行做法，王大国认为，房产税开征是合理的，他测算首套房的税率应该在0。5%-1%之间，即100万一套房，一年交 5000元，每月420元不到。二套房、三套房及以上，税率不会超过3%，预计在2%以内。多套房的人也会交，以此来减少低收入者的负担和控制高收入者的 收入过快增长。
  

我国试点效果不明显但是破冰之旅

上海、重庆两地的房产税改革试点在2011年启动。贾康表示，对于整个税收来说，这点房产税不算什么，但是开了一个好头。另外，需要若干年改革之后，才有大规模收税的可能。上海房产税改革的任务，在一定意义上说不是简单收税，而是要在制度建设上破冰、试水。
  

上海多年来追求不动产配置方面的调节目标，希望新出手买房的人更多考虑周边地区，而不是像过去那样“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。房产税这个小小的杠杆有效地做到了。上海中心区域的房产税率是0。6，周边区域的税率是0。4。很多人买房的时候，就选择了周边区域。
  

房产税调节的效果在启动初期不会太明显，否则引起的社会震动就会比较大，两地试点都是有意相对平缓地切入。