2018年3月全国热点城市房价表现，为何有些与听到的不一样？

你看到了什么？又听到了什么？

截至目前，国家统计局还没有公布3月的70城市房价数据，如果可以通过其他机构的数据去观察三月楼市表现。

1、统计数据和现实的差距

统计数据向我们反映了这样一个情况：一线城市房价已经连续回调，三四线城市房价整体仍保持上涨。我们看到的情况是：二手房依然火爆，新盘价格再创新高！

2、你的城市房价跌了吗？

在上图的统计数据中，有12个城市房价出现下跌，88个城市房价依然保持上涨，而且上涨的幅度远远大于下跌的幅度。

在这里问一下您的城市房价下跌了吗？现在房价多少钱了？小编认为，房价在上涨的空间已经不大了，毕竟老百姓已经买不起房子了。

2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？

这个全球房价指数的中国城市表现告诉我们，凡是调控越严的城市房价越涨不起来。

看到全球全球房价涨幅前50个城市领跑的是柬埔寨金边时，我们可以稍稍放下那颗“房价可能要涨”的心。仔细一看，果不其然。上榜的中国22个房价涨幅全球领先的城市中，没有我们通过所说的15个一二线热点城市的身影。

上榜50强的这22个城市是哪些城市？这里列一下：西安、海口、昆明、香港和贵阳，大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚和大理，沈阳、乌鲁木齐、长春、北海和扬州，重庆、太原、长沙、青岛、桂林、南宁和澳门。除了港澳之外，中国内地是20个城市。

在统计局70个大中城市的房价统计中，有一个“15个热点城市”的概念，这15个城市是目前楼市调控最为严厉的城市，我们也来看下这15个城市是哪些城市？15个城市分别是：北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。这里面包括所有一线城市，以及部分的二线热点城市。

对比一下可以发现，15个热点城市没有一个在这个榜内。进入全球房价涨幅前50个城市榜单内的，基本就是楼市非热点的二线城市，以及三线城市。

这其实告诉了我们两件事：一是通过政策面调控，就可以把房价稳住的；二是部分二三线城市房价确实涨得离谱，政策面需要在这些城市收紧。

像西安这样曾经比较冷门的二线城市，以前一向房价水平较低，不过从去年开始开启颇为宽松的抢人政策，公开数据显示，2018年西安有73万人落户，这个数据排名全国第一。人口骤然增多，点燃了楼市热度，但是随着房价节节攀高，这个西部城市还能把人留住么？

2019年，中国内地这20个房价涨幅惊人的城市，会不会迎来政策面的介入，或是政策面的持续收紧？这是一个可以关注的问题。