@无锡楼市的朋友听闻无锡要出限售5年首付6成的政策了不知真假？

蟹腰

根据链家的红黄线规则，我不能给这个问题下结论。

我只能说如果限售提高到5年，二套房首付到6成，对刚需来说没有任何影响，只会影响之前那批炒房的和准备改善住房的人。

对于刚需来说，本来就考虑不起二手次新房，解决住的最基本问题，拆迁安置房足够了，以我们团队所在的市政府附近，周新苑这个安置房的价格加上土出也不过一万五左右的价格，而且基本保证每套房子满五年，就连少数收房倒腾的黄牛可能会受到冲击都没有，刚需购房者基本不受影响，甚至他们更乐于见到这种局面，因为炒房客的房子暂时不能卖了，在心理上会有安慰。

对于17年限购之前入市的炒房客来说，除了有资金压力的很蛋疼外，其他的都不急，反正越往后，只要抗住资金压力，还是能赚个盆满钵满的。

60%首付真正影响到的是那批准备不卖房再入手一套的改善兼投资的人，这些购房者要么卖掉自己手上的唯一住房，要么就得再等等。

综上，如果这个政策落实，对无锡房产的影响相对有限。再者，政策限制，说明无锡房市上涨空间很大。