中国未来人口减少是必须的,否则国土根本无法承受这么大的压力。
目前中国房子够30亿人住,是骗人的鬼话。除非你将当年三线建设时期的窝棚都算上。
说中国的房子问题,只能讨论城镇的房子,现代人能住的房子。能够基本满足现代人生活的房子。上赛季80年代的房子,现代人勉强能住,上世纪九十年代以后的房子,基本能满足现代人的需求。更早的房子,多数已经无法使用。
上世纪80年以后,全国城镇建筑的房子总套数只不过2亿套左右,按现在城镇家庭平均人口不到3人计算,最多满足6亿人居住。再有房子是不动产,某些地区(没人去的地方)的房产虽然存在,但没有什么意义,你不可能在上海工作,住到鄂尔多斯去。
说人口越来越少,人均房子越来越多的人脑子只有一半正常。房子也是有寿命的,房子寿命未必比人的寿命长。
关于房价会不会涨的问题,看你考虑多长时间,三五十年后,房价比现在肯定要大涨。三五年内是涨还是跌谁也说不清。
经济发达,人口流入多的地方肯定有上涨空间,人口净流出的地方房价下跌一点不稀奇。