重庆当前的房价属于什么水平，未来几年大概会有怎样的走势？

重庆的房价以主城来说，单价在1.2万到1.5万左右。这个水平放在中西部地区来说比较平稳，不上不下，但是比起北上广深和苏州合肥等热门城市来说，重庆的房价相对来说不高。

为什么这么说？一来，重庆是中西部地区的唯一直辖市，优势明显；二来，重庆的经济社会发展比较好，城市能级较高；第三，重庆城市发展指数和指标，包括营商环境、旅游热度等，长期处于全国前列。这样来看，重庆是比较受欢迎的，而这，决定了重庆经济社会发展是有一定基础的。

现在回答第二点，重庆未来几年的房价走势会如何？

这里我从以下几个角度来展开说明下。

一个地方的房价支撑，其实由人口、经济收入、城市发展能级等决定。

第一，先来说重庆的人口。重庆目前有3000多万人口，主城近1000万。与此同时，重庆人口流入在不定地增加，虽然也存在着流出的现象，但是随着重庆发展越来越好，重庆吸引的人才和人口会越来越多。

第二，重庆经济社会发展情况较好。2019年重庆GDP达到2.3万亿，全国城市排名第五，仅次广州。这说明重庆的发展还有很有基础的。只要经济持续向好，产业聚拢，人才进而聚集，购买力增加，人们消费生活水平提高，重庆房价势必会往上走。

第三，城市发展能级问题。此前说到，重庆是直辖市，决定了它的地位很高。而这种体制优势给重庆在医疗、教育等资源要素配套上带来很多利好。与此同时，重庆是中国重要的工业城市。汽车产业、电子信息产业在全国都有很大影响力，而这对于城市能级的提高很有帮助。

综合以上几点，重庆经济发展活跃，工作机会多，吸引更多的高收入人群，那么就回支撑重庆房价往上走。而一带一路和长江经济带的重要节点区位优势、成渝地区双城经济圈等战略利好，给重庆带来更大的发展机会。

所以综合来看，重庆均价1.2到1.5万左右/平米来看，考虑到物价上涨、货币贬值等因素，重庆在国家中心城市里面，接近一线城市没有问题。长远来看，是一个上走的态势。

这是我个人对“重庆当前的房价属于什么水平，未来几年大概会有怎样的走势？”的看法，希望对您有用。

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