其实百年前香港在规划的时候,确实没考虑到后来人口竟然剧增了十倍,所以香港总面积虽然不小,但是规划为住宅的市镇是占少数的,香港大多地方是村子和几乎没有开发的郊野公园,大多数是一些山,相当于我们的“自然景区”或“郊区”,占了香港大部分面积。再加上房地产商垄断和炒作,的确很贵。
房价有升有跌,走的是从低谷上升路线,你看现在香港的房价早已破了97的记录
新版蓝皮书指出,明年(2011年)房价还要上涨20%,ZF的调控只是让房价稳步上涨,跌的可能性不大,暴跌更是不可能了。