目前,距离去年2月17日调控楼市的“京十五条”出台将满一年,春节传统楼市休眠期也过去一周,但北京楼市成交的量与价仍旧走低,调控政策的影响力依旧强劲。今年楼市调控定下了基调:“促进房价合理回归,防止出现房地产市场大起大落”。