到2020年，贵阳的房价会到怎样？

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要想了解未来房价走势，就得先了解这座城市。

贵阳是省会城市，年平均气温在16°左右，适合居住。是中国的避暑之都，是全国生态休闲旅游度假城市。

贵阳还是国家大数据产业发展聚集区，阿里，华为，苹果，腾讯等公司的云数据都落户贵阳，未来还会有不少公司进驻。这些公司的到来会带来不少的科技人才。有人的地方就有刚需，房子也不例外。所以现在到2020年，贵阳的房价还有待提升

未来五年，贵州小县城的房价发展趋势会是什么样的？

整体看涨，区域差异明显，大量房屋空置与新增不断共存，五年后贵州小县城的房价会达到一个新的高度！

影响房价的因素是多方面的，主要分为三类，一是一般因素，二是区域因素，三是个别因素。

（1）首先一般因素方面，未来五年我国进入高质量发展的新时代，面临经济体制深化改革和产业发展创新压力，房地产市场作为传统支柱产业，对上下游产业影响重大，不能出现大的波动，总基调应仍然是稳中求进。基于房地产发展的周期论，当前我国房地产市场主要处在新周期的萌芽阶段，受这次新冠疫情的影响，萌娃阶段的时间稍微长了一些，但最近以恒大为首的开发商打出一套营销组合拳后，一手房市场已经逐步复苏！紧随其后国家体制优势释放出的能量将吸引来自全世界的投资，这对我国金融，地产等将影响深远！

（2）从区域因素来看，贵州因为境内高铁纵横交错，县县通高速，以及特殊的自然生态环境使其区域因素优势发生集聚效应，各种区域因素红利将在未来五年充分释放出来，贵阳、遵义等大城市和其他三四线地级城市的吸引力将逐步增强。反之相关县城因为资源有限，人口长期外流，房地产市场处于供过于求！

（3）个别因素方面，全省88县城会因为区域因素的变化总体向好发展，但局部县城因为特殊的地理区域优势和城镇功能不同而出现较大差异！盘州，仁怀，施秉，贵定，福泉等有特殊产业支撑或承担特殊职能的县城将会迎来房价较大幅度的上涨，保守估计不会低于2010到2015年时候的上涨幅度。而麻江等县城因为处于发展的死角，加上自身发展定位不具备较好的竞争优势，房价将长期徘徊在保本状态！

无论如何，未来五年，贵州县城房价会随着货币越来越多而不断上涨。投资的要注意一下，刚需的此时不下手更待何时？