十年后成都的房价能涨到均价6万吗？

我来说说未来的房产趋势，十年后：

1.中国人口会降到12亿，且老年人居多，随着老年人的去世又会多出一部分的老破小房产。

2.城镇化趋于饱和政府的财政主要来源“卖地”将不可行，那么替代它的就是房产税。

3.日本80年代的房产泡沫和08年的美国房产过剩泡沫破裂导致次贷危机都是活生生的例子。

4.当然通货膨胀会对房产有一定影像，但是短期的，反而会催生泡沫更快的破裂，供大于求是迟早的事

5.年轻人的价值观消费观念在悄然发生改变，从近年来的不结婚不生育就是明显例子

从不再分配房子房产市场化已经有30年了，房子翻了100倍，城市也发生了翻天覆地的变化，而农村呢？并没有多大的改观，中国要想复兴不只是城市复兴农村也要发达起来才算，对比发达国家中国的大城市不比东京纽约差，但对比农村呢差太多了，所以未来重点会发展农村，国家的乡村振兴战略、房住不炒等政策都能看出未来的方向。

最后我来预测下未来中国房市，10年后一线房产价格在当下价格增长10%到20%，23线城市不会涨，45线城市会跌甚至会像俄罗斯现在有些小城市空心城鬼城。

未来投资房产绝对不是首选，一线是要稍微涨一点10到20%，但其他资产如股票食品铜铁铝稀土等会涨更多1倍2倍甚至更多，所以总体来看投资房产是亏。