未来中国房价如何发展？

感谢诚邀，国家政策定位房子是来住不是来炒的，未来二三线城市的房价走向回归理性的价位（因为人均居住面积达到38平米），所以应该是逐年下降的走势。

未来三年，我国房地产格局将如何变化？

谢谢邀请。

近些年来，我国经济加速崛起，人民的生活水平有了翻天覆地的变化，这其中房地产行业实在是功不可没。然而房价涨了这么多年之后，现在看上去房价似乎已经非常高了，国家在今年又出台了多项调控、限购政策，打压房价的意图已经非常明显，今年很多大城市的房价都出现了下跌，尤其是一线城市和一些靠前的二线城市，房价大都跌幅在10-15%左右，在这样的情况下，市场对房价的看多和看空都有。对此，个人认为：

1、房价出现暴涨的概率很小。毕竟国家已经明确了房价持续高涨存在的巨大风险，尤其是这次贸易战更是暴露了我们很多行业更需要支持和发展，这样的情况下，地产行业想保持过去那种地位是没有可能的。

2、房价出现暴跌的概率更小。一方面，暴跌同样会带来巨大的金融风险，甚至直接就爆发危机，另一方面，现在很多地方正在大力推进农民拆迁，现在很多地方农村的学校都没有了，这样的情况下，有相当一部分人会成为新的市民，毕竟我们现在实际上的城市化率还非常低。

3、以中国的经济体量和发达程度而言，未来北上广等一线城市的房价完全有可能和东京香港这样的地方差不多，所以，长期看，我们的房价还是有上涨的空间的。

基于此，个人觉得房价是近期看跌，长期看涨。