接下来十年呼和浩特市会向哪边发展？

我觉得向哪边也不会有突出进展了，城建只会充分在小黑河与大黑河之间区域发展，这一狭长区域平均有5X20平方千米，土地平坦，水资源富集，生态环境优越，是呼市的风水宝地，是最自然的次主城区，，可以承载百万人口，最重要的是这一区域与呼市其他范围相比对开发商的吸引力是绝无仅有的。

你觉得2020年呼和浩特的房价将会怎样？为什么？

2020年马上就要到了，我周围的好多朋友十分关心房价的问题，经常在一起讨论。多数人的观点认为呼市的房价还要小涨，房价还有一定的上涨空间。

一、2019房价走势及分析。

前十一个月，房价上涨了628元，涨幅为5.56%。单月涨幅最大的为9月份，涨了4.95%。其中赛罕区涨的最多为977元，涨幅为8.5%。新城区苏虎街小学，满族小学，三中等学区房涨幅更大，成交价在22000左右。

二、 2020年房价预测及原因。

2020年房价总体趋势是上涨，涨幅应在5%∽8%之间。主要受以下因素影响：

1.地铁，高铁即将开通。地铁，高铁均将在12月底前开通运营。特别是高铁的开通，使呼和浩特的区位优势凸显。进京时间2个多小时。是全国离京较近的为数不多的几个省会城市，太原，石家庄。比郑州，济南都近。高铁的开通将会吸引更多的盟市居住的人到呼市买房。地铁的开通，再加上金海高架，哲里木路高架的建成运营，这将大大减少市区的拥堵，改善呼市为堵城的印象。特别是地铁口附近的房价将会有一定涨幅，会带动房价上涨。

2.呼市2019年地价仍然上涨，也会拉动房价上涨。再加上CPI指数上涨，建筑成本将会加大，也会影响房涨上涨。

3.呼市做为省会城市，是内蒙古人民的政治，文化和经济中心，对其它盟市有一定的辐射能力和吸引力，有很多时间性需求。

事情都是一分为二的，房价有可能跌吗？也不是没有可能。新的市委书记上任后下决心控制房价，解决遗留问题，加快房证办理速度等。这就看在2020这些问题解决的怎么样了，能否抵消上涨的因素。

但我认为还是小幅上涨的。个人观点，欢迎讨论。

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