济南部分地区的房价现跌到了9000多，有可能降到7000一平吗？你怎么看？

济南房子不可能出现这样大幅度的下跌，我没有查到楼主说的济南房价跌到9000元，可能是部分很偏远的地区。我查到最近三个月的济南房子均价走势如下。

2019年10月房价16522元/㎡1.07%↓2019年09月房价16700元/㎡1.79%↓2019年08月房价17005元/㎡ 0.45房价是下跌的，但下跌的力度很小，本身济南的房价就远不止9000元，还要跌倒7000元，不可能的事。房价从9000跌到7000元，跌幅超过20%,这样的跌幅与调控政策保证房地产市场平稳健康发展的宗旨是背离，房价下跌过大，对当地的经济和金融都是一个伤害，不要以为房价下跌越多越好，房价上涨对经济的伤害一般人看不见，但是房价下跌过大对经济的伤害马上就会显现，最典型的就是烂尾楼集中出现，其次是房地产商集中破产，对当地上下游经济构成较大的冲击，会严重影响当地的就业。另外地产价格暴跌，对土地市场影响也是巨大的，会影响到相对应的财政、民生工程。济南经济发展较好，不支持地产价格短期大跌，2019年上半年济南市GDP4791.7亿，名义8.49%,GDP增速远高于全国平均水平，经济发展为地产价格稳定奠定了经济基础。济南人口数据增加良好，房价决定于人口增加，济南市2018年末常住人口746.04万人,比2017年增加了13.92万人，原济南市户籍人口655.90万人,增长1.91%。申报出生率14.57‰,申报死亡率6.98‰,人口自然增长率7.59‰。人口自然增长水平高于全省平均水平。济南房价收入比是11.1，这个水平在全国来看，属于不高的区域，在50主要城市中排名第28位，房价虽然不便宜，但算不得高，

济南作为山东的省会，虽然经济实力比青岛要略差一点，不过差距也比较有限！尤其是合并莱芜之后，市区面积一跃成为国内最大，未来GDP突破万亿元，指日可待啊！

济南整体房价水平正因为，济南市区范围较大，下辖市区二县，各地房价水平差距很大！比如，2019年济南新房均价14989元/㎡，其中，历下区高达24370元，济阳区只有8162元，莱芜区房价更低，只有7000多元而已！

换句话来说，济南部分地区，房价本来就在7000元左右，又何谈再降低呢！不过，对于济南的老城区，房价高达2万多元，如何怎么跌、房价恐怕都难以跌到7000元啊！

另外，从济南2019年之后的房价走势来看，虽然的确房价在调整，不过幅度还很有限的！2019年1月份，济南房产均价在15669元/㎡，到10月份为14989元/㎡，下跌了680元/㎡，累计跌幅只有4.3%而已，平均每月只下跌不到0.5%！相比于很多城市而言，这种下跌幅度很是轻微啊！

照目前的房价走势，济南地区均价想跌破15000元都不容易，更别说跌至7000元咯！

济南经济发展潜力巨大，房价暴跌的可能性比较低济南2018年GDP达到了7856.56亿元，同步增长9.09%；2019年上半年GDP为4791.7亿元，增速8.49%，幅度还是非常惊人的！按此发展下去，估计2020年济南GDP有望突破万亿元大关啊！

而济南既是省会城市，又是环渤海地区南翼的中心城市，地理位置比较优越，常住人口数量不断发展。未来的房价，有所调整或是正常，但不存在大跌的可能！

总之，济南城市范围比较大，区域发展并不平衡，部分地区房价确实有跌至7000元的可能，不过整体来看，还是比较稳定的！另外，我对济南的影响，市区还是非常堵的，尤其是上下班高峰期，恐怕除了北上广深之外，国内最拥堵的城市之一咯！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！