20城市一日推出48宗地块：一二线城市开启新一轮供地潮，房价如何走？

上半年全国房地产市场去化周期下降到四年来的最低点，全国的房地产去库存达到了一定阶段。

全国的房地产库存主要集中在三、四县城市，一二线城市库存下降明显。一二线城市如不能及时增加供地，一二线的库存就比较紧张，甚至个别城市会出现供不应求的局面，所以增加一二线的土地供应也是解决库存不能过低的问题，稳住预期，稳住房价，防止大起大落。

首先我们分析一下现有楼市状况，全国各地建成的房子远远超过需求量，具统计空置率可达百分之三十左右，还不算农村自建房产，同时，购买力年轻人数急巨减少，加上老龄化严重形成！导致当今房价趋于下滑状态！固此，已经有好多城市楼价爆跌，比如黑龙江鹤岗，辽宁凌海，甘肃玉门，广西来宾等等都不同程度下跌了！由此可见凭投资房产来赚取利润的方法恐怕从此以后一去不复返了！那么为什么还有二十多个城市一日推出四十多宗地块呢？其实，以上所说的城市房价爆跌并不等于全国的楼市完全都一样趋于下滑！主要看当地的发展情况！没有大的企业支撑引不来外地人入住，肯定会楼市萧条，甚至滞销的局面！以上所讲的城市就是明显的例子！无论哪线城市只要有它的独特环境，有独特的发展！有更好的企业！那么流入的人群就不会减少，购买力也同样不会减弱！开发商早已看好地段，一日推出的城市地块儿肯定不会象鹤岗凌海等没有发展前景的！随着国家调控整策的出台，房住不炒会持续一段时间，也就是说以后我国各地房价肯定会有很大差距，有高也有低！甚至经济发展不良，没有企业支撑的城市，房子想卖出去更是难上加难！这就是我国今后楼市的发展趋势！但一二线城市吸引入居力强，房价保持平衡状态可能性比较大！