最近在合肥看房，哪里的房子好些？肥东、瑶海，给点建议呗？

听起来，你主要在看肥东瑶海地区，我简单说下我的判断和分析，不知道对不对啊。

1. 你应该是瑶海地缘购房者，或者老家在东边。所以特别提了肥东瑶海。

2. 就价值来说，目前整体西南的价值要高于东北的，西南是滨湖政务高新经开，东北是庐阳瑶海新站。但不乏一些特殊的高价值楼盘，比如说庐阳的四里河版块，庐阳中学及四十五中学区房。比如瑶海的三十八中学区等。

3. 接2，如果预算合适的话，建议优先选择滨湖政务。

4. 有人说，如果是限购客户，建议买新站瑶海，其实这是错误的观点。

5. 接4，特别提醒一下，2018年年底合肥放开网签调控后，社保在一次性补交一年后，可以直接购买新房。所以限购对于这座城市来说，已经是放开了。

6. 买房建议选择大品牌，比如华润/保利等，此处不提万科，但万科也是大品牌。

7. 至于具体区域楼盘分析，可以关注我的推文或者单独咨询。

以上，仅供参考。祝能买到称心如意的房子！

您想在合肥买房问哪里的房子好？毋庸置疑当然是滨湖，政务，经开，高新啦。如果您是刚需又住在东北位置的话我个人觉得还是选择瑶海。瑶海区是合肥市的老城区即原来的东市区。在计划经济的时代，原来的东市区是合肥市的大型国营工业企业密集地。曾经的上市公司合钢，合肥化肥厂，安徽拖拉机厂，芳草牙膏厂，矿机厂，搪瓷厂，矿机厂等等数不胜数！可以说原先的东市区撑起合肥半边天。随着市场经济的浪潮，老的国营企业退出了历史舞台，现在的瑶海区没有了昔日的光彩。但是，相信合肥市委市政府不会忘记曾经对合肥做过很大贡献的瑶海区人民。目前出台了一系列振兴东北的计划。当然，京东方，职教城，168中学位于新站区，也会助瑶海区的发展。人说，风水轮流转，三十年河东转河西。说不定哪天风水就转到了瑶海区呐。