房地产公司如何进行信托融资？

现在对于房地产业的融资审查严格了好多 如果你公司在各方面做的都比较好的话 符合要求 也可以很快的 下面是一公司的遴选标准 你可以看看
1、行业前二十名的地产企业（按照年销售额或累计已开发面积）及其下属控股子公司；若控股股东为国有企业优先。
2、项目本身具有一定的稀缺性，例如一、二线城市（重点是北京、上海、广州等）核心地段住宅或商业项目。
3、若不满足本条第1、2款要求，但有外部评级AA+以上的优质非地产企业担保，可适当放松要求。
二、对融资要素的基本要求
1、融资成本：对民营企业，一般不不低于++%/年，对国有企业或国有企业担保的优质企业或项目可适当放松要求。
2、融资期限：一般不超过2-3年，视项目具体情况而定。
3、融资规模：一般不低于3亿元

房地产业信托融资方式的运作方法及步骤

关于“房地产业信托融资方式的运作方法及步骤”，既然是“信托”融资，那就可以在想象的空间内任意设计，只要别逾越了法律的边界就行．

其实，房地产“信托”融资的关键还是如何融资＋投资，融资可以通过集合的或单一的信托计划来募集所需资金，投资可以通过贷款或股权等方式来进行，只要保证收益可得和风险可控就差不多了，具体操作起来可复杂也可简单．

这里，信托发挥了什么？？——还是老角色：导管。

如果真的有兴趣的话，请看看 这里有“房地产信托”的详细论述．