郑州获5000亩用地计划指标奖励，业内人士称有助于稳定房价, 你怎么看？

在经济学里，最重要的是三大生产要素：劳动力、土地、资本。直到今天，中国这三大要素市场其实都是分割的，这里不多赘述。国家为了保证“粮食安全”，要保持一定数量的耕地，于是就实行了“建设用地指标配给制度”，每一年中央给各个省一个农业用地转为非农业用地开发的总数，然后再由省分配给下面的市和县，不能突破。建设用地指标的分配虽然也要考虑不同地方不同经济发展需要，但总体上采取平均主义的方式。特别是在2003年后，建设用地指标被作为鼓励中西部省份发展当地工业的政策工具，相反，东部地区，特别是大城市，建设用地指标受到严格控制。此次郑州获5000亩用地计划指标奖励，在一定程度上，可能会稳定其房价。但另一方面，也必须考虑的房价上涨的主要原因：1、排除炒房行为，制造的泡沫；2、郑州作为国家级中心城市，发展潜力毋庸置疑；3、河南省人口众多，住房需求较大；4、河南省政治经济中心，交通便利，开发商必争之地；5、新兴工业城市的郑州产业导入，在这点上表现的很突出。综上，5000亩土地指标，对稳定房价有助力，但其作用微乎其微。

物以稀为贵，土地供应量大了自然地价就没那么高，房价相对就低些，理论上可以这么理解，可是这五千亩可不都是建住宅，也可以建其他公共配套，公共配套多了会不会推高周边地价，转而抬高房价呢