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为啥国家出台这么多政策，房价还不降呢？是不是国家不敢让房价降，怕引起社会不稳定？

主要是新房，和土地开发利用有关系，国家要靠土地赚钱，如果不让买卖税从那里来。
国家土地方面的收入主要考出让，加之于土地上的附属物（房屋）的税收。如果土地用于其他方面就会大大贬值。
再说房子是关系民生的重头戏，只可以慢慢来，力度过大时不行的

现在房地产还值得投资吗，未来房子保值怎么样，

1、不一定，升值不一定，不过还是保值；
2、你去看房子的建筑工地就知道，有钱人都砸钱下去建。不过最近我一个做智能保温碗朋友说，最近打电话推销房子的比较少，以前一天还几个卖房的电话，另外一个是你要看哪个城市，哪个地段吧；

3、这个现在很难说，现在中央一直要求下调房价，但如果你所买的房子位置不错的话，升值是没有问题的。