投资日本大阪房产，哪些地段适合投资？

谢邀，最近几天中日关系火热，来找我咨询日本房产投资的朋友越来越多；我之前给大家推荐的如果大家想来日本投资房产最好是东京和大阪。 这个问题刚好问的是我所在的大阪，那么我简单针对大阪简单给大家说一下；

1、大阪地区比较适合投资的区域难波、梅田、斋心桥附近都很不错；

2、另外投资之前需要明确清楚自己的投资目的，是为了保值升值。还是安全的同时，收益率也就是租售比高一点。针对不同的情况选择的方向也会不同；

3、如果不同年代的房子，投资回报率可能会不一样。市中心比较新一点的房子回报率低一点，但是相应的保值升值的空间可能会大；

4、同样的地点，旧一点的房子由于单价会便宜一点，回报率相对而言会高一些；

5、另外最后提醒大家，海外投资有风险，入市须谨慎。前往别拿国内成功的一些经验直接来日本照搬照抄，很容易出现风险。

6、地铁沿线，学校或者医院等周边相对房产的投资价值要高；

7、目前日本博彩业即将开放，但是最终的地址还没确定下来，不过大阪也是有很大的机会，这个等第二只鞋子落地了才好说，相应周边的投资价值肯定会不错，等消息公布了第一时间通知大家；

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