想在济南买房，有什么限制吗？

如果现在还没买房的话，恭喜你先要符合限购政策才可以，下面就详细说一下目前想要在济南买房的外地人，到底需要什么资格，又有哪些限制！

1、除去你的基本条件，例如无不良信用记录、稳定工作收入、符合要求的流水证明等基本条件之外，2016年12月份的限购还有一条是针对外地户口的：非本市户籍家庭在我市限购1套住房（需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明）也就是符合要求的社保或者个税。如果这个达不到，那就没戏了。

2、2017年4月份济南限购再次升级，除了2016年12月的政策不变继续执行之外，另外又加了要求：非本市家庭购买住房贷款提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。

3、此后又有详细解释，如不能有购房的贷款记录，如果有贷款记录，就算名下无房也不具备购房资格。例如你贷款买房之后把房子卖掉了，这种也是不可以的。

因此，可以对照政策审查一下自己是否具备购房资格，如果具备，恭喜你可以买房了。