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你会考虑在兰州买房吗,为何?

2023-12-28 08:08热度:3709

不会考虑在兰州买房,因为兰州太拥挤了。在西北的五个省会城市都去过,就数兰州人多,走到那里都是人。马路也很拥堵,即使地铁通了。如果我选择在西北的省会买房的话,会选择银川比较好,一是银川地大物博,马路宽敞,又有好多湖泊相连,所以银川也叫“塞上湖城”,银川的一个区都可以挤上整个兰州了,象兴庆区是非常大的。银川的物价也比较低。不过西宁也可以,具有“夏都”的美誉,夏天非常凉爽,但西宁就是物价太高,房价也高,这就是硬伤,所以不会选西宁。乌鲁木齐前几年还可以,现在的物价高的吓人,一个拌面30多到40多,,房价基本都过万了,是不适合居住的城市。

在兰州买房子什么时候合适?

本人坐标兰州,从事房地产行业多年,为楼主简单分析下。

兰州房地产市场受地形限制,市区内土地资源稀缺,品质楼盘较少,均价多在12000元/平米至16000元/平米之间,而为了突破土地资源限制,自10年起实施未利用地开发,同时延伸城市发展方向,往北,开拓了青白石区域,生态文创城区域,往东,重点发展了东岗、雁滩以及和平区域。17年全国房地产市场经历了“大跃进”,各城市房价均大幅度上涨,当时兰州主城区均上涨1000~2000元/平米,兰州新区库存房屋也加速去化。

观察兰州目前的房地产市场现状,主城区内(不含红古),包括西固区房价均在万元水平之上,而城关核心区域已在2万以上,唯独文创城,青白石(除银河国际),和平,九州这些区域房价保持在万元以下。

随着今后土地的减少,兰州市房价将只增不减,所以,在兰州买房,只早不晚,而对具体楼盘的选择,主要取决于楼主对位置,配套的需求。