根据我了解的信息,2017年,南通房地产市场可谓是高潮迭起,在这一年里,库存告急,成交暴涨,房价连续上涨12个月。一年之内竟然上涨了3163元每平米,上涨幅度为35.13%,让很多南通刚需人群望房兴叹。
2018年,当很多南通市民以为房价会继续上涨的时候,房价竟然意外的出现了下跌,一月份,南通新房均价为12090远每平米,环比下跌了0.62%,但这只能说南通房价趋于平稳,并不是下跌的很多。
2018年,南通房价趋于平稳,并没有跌太多的情况出现,主要原因是,房地产商资金充裕,理性的政策引导,低利率环境的存在等。
个人认为,2018年,虽然政府出台了调控政策,让南通房价趋于平稳,但随着南通地铁和高铁开通,房地产开发商拿地的成本不断增加等等因素,未来南通房价还会有很大的上涨空间。
希望我的回答能给题主作为参考。