建发房产进军泉州，泉州房价迎来暴涨，你怎么看？

早在七八年前，建发首进泉州开发了建发珑璟湾，因地段比较偏僻，销售并不尽人意！

后来建发又陆续开发了‬建发珑玥湾、建发中泱天成‬，都因‬地段‬一般‬同样‬没有‬给‬泉州‬楼市‬掀起‬多大‬风浪‬

2020年9月25日，建发再次拍下泉州石狮的一块地，石狮楼市沉寂多年，同样不会给泉州房价带来多大的影响，泉州房价就算暴涨，跟建发也没有多大关系！

泉州房价为什么去年一年涨这么多？

感谢邀请！

泉州去年上涨，其实是全国三四线城市，在一二线城市大涨后，被限购了。大量投资客，热钱转投周边的三四线城市，这其实是补涨的过程！

从图中可以看到，泉州的二手房平稳上升！倒是一手房有些波动，但是波动区间不大！

但是伴随着泉州也不断加大限购政策，对当地的房价其实是一个控制！

未来对于泉州其实房价会区域平稳，涨幅不会太大！原因如下，

第一，虽然泉州的gdp在福建没的说，但是由于自身城市级别限制，很多泉州有钱人，都会去厦门，福州买房，购房主力军在外留！

第二，泉州以服装制造业为主，现在市场行情正在一步步的严峻，而且这些产业吸引人口主要为中低收入，很多人来这就是打工，想要买房的收入较低！

第三，泉州有钱人要不去厦门要不去福建，或者在自己县市级那整一套独栋，去市区买房的人少！

通过以上三点，长期泉州房价会回归理性！

我对泉州的房子判断主要从长远的人口吸引能力以及购买力去分析的