宁波房产70平方 已超过5年（普通住宅） 转让该交多少契税？

到当地地税咨询就知道了，不过要注意不要报实际购买的房价，面积乘以当地基准价，这个基准价一般当地的中介都知道，或者直接去地税问，但是地税不一定会告诉你，这就需要你估计了，如果实际是8000一个平方，基准价估计也就5000，如果你是第一套的话，应该是70平方米*5000元/平方米（假设的基准价）*1%=3500元，如果你不是第一套，那就应该是70平方米*5000元/平方米（假设的基准价）*3%=10500元

想问一下目前宁波地段比较好的房子，多少钱啊？怎么样？

看你的预算和定义的地段好是什么含义了。

结合近期官方新房备案价格简单说一说，近期没备案的除外：

（1）第一梯队，4W+的板块：东部新城板块。

宁波城市发展绝对意义上的核心。

（2）第二梯队，3.5~4W的板块：海曙核心板块、江东核心板块。

（3）第三梯队，3~3.5W的板块：海曙中、鄞州中心、海曙西、高新区、姚江新城、姚江北、长丰、潘火。

这些板块处于较为核心位置，房价的涨幅也相对平稳。

（4）第四梯队，2.5~3W的板块（有些没备案不清楚官方态度，所以暂时不提）：北仑核心、姜山、东钱湖。

以上为宁波核心区域大致价格。比这个价格再低的，就不是传统意义上相对核心的区域了。当然，镇海的一些学区房没有在此列。