合肥现在的房价正常吗？房价上涨背后推手是谁？

现在的房价很不正常，作为一个在合肥区域待了10年多的人，我觉得自己有这个发言权，或许也算是臆测，因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑。

这后面应该是不止一个推手，甚至我也觉得合肥就像别人说的，是一座“暴发户”的城市，关于房价，是谈论最多的话题，我甚至都有些神经质了，一个月赚四位数的，在合肥没有什么幸福感，当然，我的四位数没有超过五万，但我不觉得合肥有多少人会拿超过五万的工资，毕竟岗位在那了。

炒房客，中介是推手，这是毫无怀疑的，这就让我深深体会了资本的嗜血性，他们割了一茬又一茬韭菜，割很多外地人的韭菜，当然，这里面是有韭菜割的，具体原因就不直白的说了。

我只是觉得合肥应该给外地人，尤其是想在合肥定居的外地人一个生存的空间，一面说是创新的高地，一面房价和物价高得离谱，还是有些没有办法适应的。可能很多人本身就是穷人，不适合来合肥发展，但是如果合肥不是洼地，没有很多好的政策和环境，又怎么会吸引人过来呢。

我们有耐性，希望合肥这座城市也能够给我们一些耐性，比起在合肥买房这一锤子买卖，我们还是对合肥的发展有一定价值的。

万科某盘昨日开盘现场，现场多人弃号，合肥房价真的会降吗？

我说一下我朋友关于碧桂园购楼经历吧。安徽皖北一个四线小城，三年前，因房子过剩上了央视专题。去年房价均价不过四千，今年因去库存，涨到五千多，7月因碧桂园入驻竞拍一块地，一下子将该市地块由每亩3百万拉到685万，楼面价合4700多元，成为小城地王。当天，该地块所在区域所有楼盘全部封盘不卖了。两三天后再次开盘时，所有楼盘均价上涨两千多。国庆期间，碧桂园开始认筹，交两万认筹金，双十一开盘:推出9栋楼，均价1.2万！没错，1.2万！当天售楼处人山人海，售楼小姐对自己的已认筹的客户催说快选楼，不然就选不到了。我这位朋友很冷静，觉得价太高弃买。国庆期间认筹时碧桂园说开盘买不到房15日内退认筹金。然而，从双十一开盘弃买到现在十二月中旬了，认筹金都还没退。答复说要退认筹金的人太多，需要一批批的退！！如今碧桂园带来的效应是该区域其他楼盘全部涨价到八千多！小城楼价均价突破六千！城还是那城，楼还是那楼，而价却不是那价！！碧桂园到哪里，贡献就是拉涨房价。开盘时说一房难求，现如今，仍接到电话推销碧桂园！！看到现场热销抢房全是假象！认筹金迟迟不退是不是损害客户权益？