海口未来10年房价走势会怎样，影响因素有哪些？

关于未来10年海口房产走势，影响的因素有哪些？

房产走势：短期看政策、中期看货币政策、长期看人口流入

1、政策面：海南2018年被党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，足以可以非常利好。

2、我们在来看看海口在全国、海南的区域价值：

2.1、我觉得第一个要看，海南海口相对于全国其它城市未来10年的发展空间。特别是在今年海南建立省办特区30周年之际，习总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，极有可能是全国最先开始实施的自由贸易港，这是海南足以可见在未来10年它的战略地位是非常之高，国家之特别重视。

2.2、第2个要看，海口在海南的发展空间。海口作为海南的省会又是经济政治的中心，医疗、教育资源也是相对应海南其它城市更具有优势，特别是2018年海南海口的地位提升之后，足以可见未来10年海口的发展前景也会更好，价格也会越来越高。

2.3、昨天，我们地产圈里几个人闲聊。2018年海南后半年买房的关键词是什么呢？就两个字：捡漏！特别是跟之前卖价很高精品项目，现在限价之后，这些暗藏了至少20%的隐性限价红利的项目。实心话说，是2018年有真正购房需求人群捡漏的红利机会。

3、人口流向：近日，海南省政府印发了《海南省人口发展规划(2030年)》（下称“《规划》”），预计今后一段时期海南省人口总规模将继续增长，2020年海南常住人口为996万左右，2030年将达1248万左右。如何大幅度的人口增长，未来会创造很多的购房居住需求，会尽一步推动房价