深圳最强土拍能挽救楼市吗？6月成交数据曝光，新房还热二手回冷, 你怎么看？

没有挽救一说。

深圳楼市目前处于横盘期，买卖都相较前几年困难，这也是国家政策对楼市深度调整的结果。房地产行业周期性非常强，有起有伏，所以2019年的楼市现状并没有达到需要被“挽救”的地步。

题主会问这个问题应该是利益相关，莫非手上有房产想出手？担心房价不涨手里的房子会贬值？其实就算短期内贬值，只要不是资金周转不灵，都可以把房子放着做长线投资。

根据各大行公布的深圳上半年成交数据，3月-4月-5月-6月依次成交3088套、2704套、4605套、3506套新房住宅，“6月还热”的说法并不准确，5月才是上半年新房成交峰值，6月销量下降，7月初就有很多自媒体在制造“6月楼市遇冷”的风向。

二手会冷也是可预测的正常现象，目前深圳还存在大量二手房价倒挂现象，有购房资格的刚需人群肯定首选新房，而限购人群在此情况下必先按兵不动，静观其变。

参考香港、北上的楼市发展轨迹，这几个城市的楼市都没垮，价格也在稳步上涨中，政府必然也不会让深圳楼市出现大问题，相比房价上涨过快，政府更担心的应该是深圳房价下跌。

深圳如今还在放宽落户政策，购房需求仍然很大，等什么时候政策压制导致新房库存偏高，需要去库存的时候，就是深圳楼市下一个起飞点了。