2018年房价是跌是涨？

房价是跌是涨？两派声音听谁的？

2017年以来，廊坊楼市政策不断，限购政策一波比一波严格，逼退了大波投资客，购房者们最关心的问题，莫过于房价。这些天在小编耳边萦绕的，有两派声音。一派说“2018调控继续，房价被压制，楼市在降温。”一派又说“明年楼市平均售价还要上升8%。”两派声音来自何方？在这一片楼市迷雾中，购房者们又该如何选择？一起来关注本文详细内容！

房价趋稳派

“坚持调控目标不动摇”

十九大报告重申“房子是用来住的，不是用来炒的”，为明年全国的调控政策定了调。

房价上涨派

三大外资机构预测明年房价要上涨8%，11月20日，标准普尔及摩根大通同时发布2018年中国房地产市场展望。

摩根大通指出，预计明年楼市将放缓，全国销售量下降6%，但由于城市人口增长、加上库存下降的支撑，平均售价将上升8%。标普认为，中国楼市目前最终欠缺上升动力，预计明年全国物业销售额最多下跌5%，主要原因是销售量跌。而楼价还是具有抗跌力，特别是一线城市。

穆迪在11月初的报告中也阐释了自己的观点，预测2018年下半年全国合约销售额将小幅下降，但房价大幅调整的可能性不大。

廊坊房价真是难预测，有谁会想到2016年能够像开了挂一样的疯涨，又有谁会想到2017年国家会出严厉的限购政策，限制外地购房者买房，房价永远像个谜团，买了房子的希望房价涨，想买房子的希望降，无论如何也买不起房子的希望崩盘。刚需购房者不必听外界过多的声音，因为有住房需求势必要买房的，跟随自己认知最重要，如果要买房也要买大开发商的，品质有保障，将来即使房价小降，保值效果也会比小开发商开发的房子好很多！

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