成都楼市调控升级，房价会如何变化？

成都成为继深圳之后第二个出台二手房成交参考价的城市，对于接下来的二手房市场将会带来深刻影响，二手房挂牌房源或将会减少，价格或将会出现回调。今年以来多城陆续出台调控政策，预计接下来或将会有其他楼市热度过高的城市继续跟进调控。

此前住建部门到成都和西安进行督导，本次调控，其实也在预期之中，细看本次政策，土地层面，集中供应土地其实还是维护市场稳定健康的发展；控制好地价才能有限的稳定房价，这也是后续全国的热点城市需要去做的；加大住房保障对于人才的吸引显然起到很好的作用；对于网红项目交易和管理，实际上也是对此前政策的一个补丁，更好的实现行业的健康性。

扩展资料

成都官宣：加码楼市调控

3月22日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），从住宅用地供应管理、住房保障力度、住房交易管理等多个方面进行调控。

其中提出，成都“人房比”（登记购房人数/准售房源数）超3倍楼盘限售期限将变为5年，还将建立二手住房成交参考价格发布机制。