什么是拐点？

拐点一词，是一个不折不扣的数学名词，就是函数（连续）的二阶导数为零的点。从函数图像上来讲，就是函数有上凸变下凹或下凹变上凸的点，所表示的几何意义是函数的上升或下降的变化速度率。说来有些抽象。反正这个词在高等数学微积分当中是在常见不过的了！

时下里，很多媒体纷纷引用拐点这一新词，动辄***出现了拐点。到底懂不懂啊，不怕贻笑大方啊？什么看到楼市价格下跌就说楼市出现了拐点！什么肉蛋奶价格出现拐点了！事实上，这个词也不是不能用，而是我们用得不恰当！楼市价格下跌，是一接导数出现零值后的表现，就是在区间内出现了极值，根本就不是拐点，我们可以说出现了价格波动。

按照经济学、数学上的术语，出现拐点，上升或下降的趋势并没有改变。

打个比方：火车在刚开始由静止加速运动时，即时加速度是1，然后变为2，然后为3，然后为2，然后为1，然后为0。在这个过程中，火车始终是在加速，一直到0时，火车达到了速度极值。而在这个过程中，拐点就是3的时刻。

房价会继续涨吗

在此发表一下个人观点:
　　中国的房地产市场其实是最大的投机市场,勿容置疑,它是国家某些部门利益和开发商,也就是极少数富人利益的集合体.所以,即便中央政府决心抑制房地产投机行为.但是上有政策下有对策,纵观中国历史,向来如此.
　　再者,即便这一届领导人将房价打压住,但是,3年后新一轮领导人肯定会有新的政策变动,一旦松动,面临的必将是报复性上涨,因为终究,从银行和开发商角度来讲,肯定不愿意面对大面积的坏账和利润崩溃,甚至破产,大规模的通货澎胀,金融危机,及社会不稳定性等一系列连锁反应.
　　而房价未来是涨还是跌呢?
　　这个问题其实也很简单.
　　肯定会跌,而且是暴跌,跌到在最低工资水平的所有民众都能通过诚实劳动购买得起为止,房地产行业必将成为投机商们最怕投资的行业为止.
　　理由呢,很简单.只要是商品,他的发展就必须符合市场经济的根本规律,即以市场供需来决定价格.而房地产这个畸形产物发展到今天.已经严重违背了此规律.原因前面已经讲了,少数特权阶级和投机商的利益.导致了其非正常的飞速上涨.
　　而当房价涨到90%以上民众都无法接受的程度,必将引起公众强烈不满,进而造成产销量的相对严重失调,开发商因银行信贷危机等方面因素影响而最终大批破产.然后与房产相关的建材,家具,等等行业将大受影响.此时,市场逼迫开发商不得不将捂而不售的房子抛售出去.然后...
　　我想不描述你也能想象到了.
　　任何事物都 有从产生,到发展,到高潮,到衰退,最终走向要么灭亡要么正常的过程.
　　而现在,房地产这个东西,已经开始显现他高潮后衰退的头角了.