全国楼市开始降温，你觉得成都中心城区2018年楼市限购政策会取消吗？何时才可能取消？

基本不可能。如果是“高精尖”引进人才，可以随意在成都限购区域内购买一套房产。

我们先看看历史上成都楼市限购政策情况。

自房地产走向市场后，到2003年成都房价一直在低位徘徊，主城区的房子售价一般在2000——3000元左右一平方。2004年成都房产开始温和上涨，2008经历汶川大地震和金融危机双重“危机”，成都房价曾有过短暂下跌，但很快又拉涨起来。2009年一路高歌猛进，房价持续上涨，到2010年末，成都主城区的房产均价从5400元左右涨到8200元。

2011年2月，成都市在全国率先执行“温和”住房限购政策，住房限购范围为中心城区，当时成都的所有郊区县（市）不在限购范围内。

2011年的限购政策主要为：

1、成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

到2011年11月，坊间曾有传闻政府会对限购政策松绑，但成都有关部门表态，继续坚决执行住房限购政策。打消了部分市民想多买几套房子的愿望。

2014年5月，成都仍在实行限购政策，并在上半年处理了限购对象20余起，要求开发商退钱退款。

到了2014年7月份，全国有部分城市取消限购，成都有关部门也进行了口头通知，但没有正式文件下发，不算取消限购。

2015年1月21日，有新闻记者从四川省住房城乡建设工作会上传出消息，四川将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。随即华西都市报记者拨打成都房产热线，得到的说法是，现在已经不审核购房者是否在限购范围之内，可以正常购房。

自此，成都从2011年2月开始实行的住房限购令已“名存实亡”，其间经历了长达四年的限购期。

所以，从2016年10月开始的限购令，限购之严，范围之广，连二手房和成都近郊区都纳入限购，已超过了以前的限购政策，估计成都取消限购令将遥遥无期。至少有一点说明了，2016年10月1日以后新购置的住房，三年以内不准上市交易。

成都限购区域

正在修建中的成都天府机场区位图