目前来看,投资写字楼的回报率会比住宅高,但是在操作上比住宅麻烦。
写字楼对地段更有明显的要求,如果地段不成气候,有可能会租不出来,也销售不掉。住宅的这种风险相对要低一点,客户群相对要多许多。
反过来,在较有人气的地段,写字楼肯定比住宅更有投资价值。
建议可以终合考量一下,再做决定!
写字楼(街铺,住宅底商、公寓,写字楼)都是不受名额限制的,不限购不限贷市场可流通资产,商业价值巨大,但投资要谨慎,从项目开发商到未来规划价值,都要清晰清楚,再做抉择。商业地块通常地理位置核心,地段价值中心区域内,好的项目还是值得投资的。