浙江金华房价领涨全国，这个地区为什么涨的这么厉害？

说到房价上涨我们大家都明白，这是一个非常普遍的事情，但是没有到的就是说浙江金华这个地方的房价创造竟然超过了全国，同时也有很多的网友表示，因为为什么这个地区上涨的房价为什么这么厉害？因为我们大家都明白，就是说浙江金华现在这个地方还是处在一个二线的城市。对于二线城市，他现在的房价居然比现在一线也会实在是让人们感觉到非常的惊讶。

同时这个工具这个事情我们可以看出来的，就是说在里面是存在着哄抬物价的行为，不然也就不会发生这样的事情了。所以根据这个要上涨的新房价我们可以看得出来的，就是说对于现在的房价还没有很明确的低估。因为我们大家都明白了，就是说对于金华现在他的商品住宅需求是非常之多的，所以它的周期也进行了缩短，同时它的库存也是比较集中在价格比较高昂的价位，所以在金华市区现在正在加大关于土地方面的工业的力度，同时也对土地投放的结构进行了加快，也要优化了相应的工艺商品结构，希望我们也能够尽快的去了解到过，它会提供大量的房子供给，也是让我们大家都感觉到非常的不错。

同时相关的政府人员表示在金华有个别的楼盘为了去能够哄抬物价，所以在这个时候就采取了这样的营销，让我们感觉到是存在着借势的影响的现象。人为去制造这样的假象还是让我们大家感觉到难以去理解的。现在这个计划这个地方已经开展了房地产的整治，对于那些土地炒作不虚假信息的人员要进行一些严惩这种大家所过去理解的了。

对于它现在在当地的相关主管部门还采取了相关的措施，对于商品住宅的销售行为进行了管控，适当的提高了一些面积门槛也能够推开敞开销售，也是让我们大家感觉到非常的不错。同时这样的决策也能够很大程度上加强的接受防网站的建设，有利于促进公平公正的销售量，也是让我们大家都觉得非常的不错，因为对于现在整体的政策的宏观调控有利于房地产市场，它的稳定也具有积极的推动作用。所以根据这个事情你们可以看出来，就是说对于新华现在市场面临这样的推动现象，我们大家也觉得非常的不错。

金华是区域中心城市，也是二线城市，浙江第四大城市，金华经济发达，人口流入居全国前20，浙江第3，老百姓收入高，购买力极强，同时周边衢州、丽水、义乌、东阳、诸暨、永康、兰溪、武义的人都有在金华市区买房的传统，随着浙江开始转型大城市带动模式，对金华的支持会进一步加大，金华房价上涨仍然会保持下去，金华城市将持续繁荣。

金华的房价真的让人看不懂，按道理说金华正在新建的小区比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、万达、金东等等各个板块到处都是新房子，供应量十分充足啊，房价怎么会这么坚挺，不降反涨呢？

估计主要原因有这二点吧：

首先就是金华下面县市的大小老板太多了，金华这点房价在我们老百姓看起来非常高，但在他们眼里和他们自己县市里比起来性价比高的很，什么教育、医疗、环境等等比他们那好很多，但房价可能还不如他们那，所以他们还在拼命买，最主要的还是有钱赚啊，最近这十来年肯定是尝到了很大的甜头，所以一时是不会罢手的。

其次非常重要的一个原因是金华没有什么楼市调控措施啊，没有限购也没有限售，整个市场十分宽松。所以对于那些投资房产的人来说金华就是一个好地方啦。但如果金华再领涨全国的话，估计很快会有调控措施出台吧，房住不炒是现在的最根本政策，这种不正常上涨领头羊肯定是要打击的。

金华的房价到底会怎么走，还是让时间来给出答案吧。

上半年金华城镇居民人均可支配收入30882元，同比增长8.4%。折算年度收入就是6.2万左右，以此推算金华房价并不低，平均可支配收入可以购买3平方面的房子。但上半年的收入不含年终奖，下半年的收入可能会更加高一点。但买房压力还是不小的。

上半年金华城镇居民人均工资性收入17346元，增长8.6%，单纯依靠工资性收入，买房的压力就十分大了，一年也就够买两平米左右的 房子。

金华房子比较贵在于吸引了部分附近的县城前往金华购房投资，金华周边地区生活水平都是很不错的，很多人赚了钱以后，就会选择在金华买一套房子或者几套房子作为投资或者是偶尔居住使用。这会推高金华房子的需求。

金华上半年名义GDP增速高达8.95%，位于浙江第七位，快于全国的平均水平2个多百分点，说明金华的经济发展处于良性轨道，经济发展的良好，给房地产价格提供一定的支撑。

金华绝对房价并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，尽管铁路中枢枢纽功能有所弱化，但需求很难出现较大下降，房价很难下跌，但从上涨趋势看，上涨已经开始放缓，后市以平稳小幅上涨居多。