昆明未来房价会呈现什么趋势？

个人观点，我认为不会再继续大福上涨，我在深圳待了5年，去了深圳的每个角落，跟昆明比起来天差地别，首先昆明交通是最大的障碍，还有地理位置的关系，昆明交通全部都是陆运，没有海运，一艘大货轮可以装几百个集装箱，而一辆火车都只能拉动货轮的一半，货轮运输成本比陆运和空运便宜不知多少，所以没有可比性。二深圳就不一样了，有很多个港口，码头，还有高速公路四通八达，深圳周边都是经济很发达的香港，东莞，珠海等等，深圳经济发达，外来人口占据了主要人口，在深圳你可以随时越到全国各地的人，而外昆明大部分都是本地人口，外地人很少。所以深圳高房价有支撑性，有产业人口，政策和信息，速度都是走在中国前列，所以这些地方高房价或者上涨是有理由的。

而昆明周边地区山大，交通不便，昆明又没有什么很出色的产业，最多就是个旅游城市，外来人口来就是来玩玩，住几天，而不会长期居住，工作等，所以昆明高房价拿什么去支撑高价。

所以现在来看昆明的房价上涨都是最后的挣扎，早晚会回到正常范围，因为政府那句调控房价的话太有份量了，“坚决遏制房价上涨”看房价的涨跌不如看政策走向，发展趋势走向，你说呢？