武汉目前值得入手首套房吗？

2020年初的新冠疫情，对武汉经济的打击是巨大的。各行各业不景气，房地产也不能幸免，销量下滑，价格下行，购房者持币观望，这都是目前基本现状。作为首次购房者，还要不要在武汉购房呢?我的答案是肯定的。因为武汉房产绝不会因为此次疫情而失去价值，相反，应该是购房者绝佳的入市机会。

武汉市作为一个1000万级人口的新一线城市，是中部崛起的领头羊，经济总量在全国一直位列前茅。虽然此次疫情重创了武汉经济，第一季度GDP同比下降40.5%，但我们有理由相信第二季度经济数据肯定比第一季度经济数据好。因为第二季度武汉基本解封，绝大部企业也都复工复产了，社会民生也在逐步得到恢复；同时，国家也在财政、税收等政策上，给予了武汉大力扶持和帮助。相信武汉一定能挺过难关，再上征程，中部火车头一定能重新焕发生机，武汉明天一定会更好。因此，选择在武汉买房，是明智之举，房产增值力潜力巨大，市场前景广阔。

武汉是全国高校最集中的城市之一，不仅有大量的高素质人才，也有一流的科研院所；为了留住人才，武汉市政府出台了很多人才优惠政策，使得城市发展更具后劲和潜力。

武汉号称“九省通衢”，地理位置重要，同时还有丰富的长江水运资源，是中国重要的水陆交通枢纽，经贸活动繁忙，经济活力强劲；武汉还有全世界最健全的汽车制造产业链、带动的上下游产业数以万计，对经济的拉动效果显著。武汉的光电、通讯等高科技产业及钢铁、船舶等重工业在国内也是首屈一指的，对武汉经济的贡献非常大。

此次疫情对武汉楼市影响也是有限的，1-3月因为疫情影响，一手楼盘销售处于停滞状态，后面几个月，销量逐步回升，全市上半年1-6月成交量约4万套，虽然总体来看不如去年同期，但市场信心慢慢得到恢复。此时购房，价格不高，房源可选，对于首套刚需购房者来讲是绝佳的机会，

武汉不仅有好的工业体系及完整的产业链，还有众多的高校科研机构，交通发达，产业集群效应好，经济环境逐步得到改善；目前房地产价格还处于历史较低区间，供销也没有恢复以前水平，开发商资金回笼压力大，降价幅度或优惠力度比平时要大，此时正是购房的好时机。当然，每个人买房都要量力而行，要根据自己的收入水平综合考虑。