济南的刚需房买哪里合适？

谢谢邀请。要看你在哪里上班！你选的这两个小区的确是济南的刚需盘，价格都在15000左右！

绿地国际城属于市中，在文庄片区！华山珑城属于历城，在华山片区！我的建议是买房肯定是选一个工作地址相对比较近的房子，如果你在市中等济南中西部上班，可以选择绿地国际城，如果在在济南东部，那就选择华山珑城。

如果工作距离不是你的首选，那就从其他几个方面来考虑，首先两个楼盘都处在济南二环边缘，绿地国际城周围是二环南路高架桥，华山珑城在二环北路，这点二者可以说不相上下！而在地铁方面，济南的一轮和即将上报的二轮都不经过这两个小区周边，华山珑城的居民反应过，市政府给出的答案是三轮规划会纳入华山片区，虽然有太多不确定，但有这种可能，华山片区小胜！

再来就是医疗教育商业，两个地段都属于新片区，配套的小学都会建设，绿地国际城网上说签约的胜利大街小学已经开学，华山珑城小学也已经开学！商业的话，两个楼盘附近都没有商业综合体，同样大型的三甲医院也距离较远！

最后就谈环境，华山珑城围绕着华山湖公园建设，目前园区已经基本成型，环境极佳，不单单是刚需盘，也是改善盘养老盘，这点来说就比绿地强上很多！

最后，我的建议是中海华山珑城，绿地的楼盘在济南的各种问题有目共睹，口碑比中海要差很多！

当然，唐冶 雪山 西客站都是很好的选择，买房是件大事，目前房价平缓让你有更多的时间考虑清楚。

推荐华山。原因：1.环宇城已经开建，附近有荣盛时代广场，大润发很快就开业，商业配套很快就会完善。2.风景这边独好。3.距离市区近。去泉城广场，洪楼都在半小时内（我指电动车，开车慢点，太堵）。特别是距离全福立交桥很近，开车可上北园高架，全福立交桥的公交车基本可达济南市东西南北各大商场公园医院无需导车。而东边唐冶雪山之类的，仅占了一个“东”字，不当吃不当喝的，离市区太远。4.华山片区的学校全部是外国语托管的，注重素质教育。胜利大街小学虽然也不错，但属于育英系，中考成绩突出，到高中之后则普遍后劲不足，不如济外系。5.中海比绿地口碑好。6.将来的升值潜力巨大。随着商业配套的完善，奥体中路北延的启动，必将升值很快。事实上，华山片区最近开盘的高端项目中海天钻最高已经卖到了3万4的天价了。简直就是那句话：昨天你对我爱答不理，今天我让你高攀不起。而雪山唐冶新东站都在降价。综上，推荐华山。