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太原六个市辖区,那个区更宜居?

2022-11-14 02:55热度:6357

宜居首先排除尖草坪,位置太偏,城建绿化配套都不行,唯独房价低交通还可以。然后看看太原房价最贵的小店和晋源,小店是太原发展经济的龙头老大,房价在山西也是高不可攀,学区房能卖到3万1平,商业娱乐配套都完善,城建一流,交通一般,比较堵车,人流量车流量大空气一般。晋源优势是绿化非常不错,空气非常好,崭新的城建看着干净舒服,交通非常方便,不过周边配套比较差,新城区的优缺点样样俱全。完了说万柏林,我本人现居住于此,房间属于中等水平,城建绿化中上水平,近年来生态园,和平公园等建成为此区域增加不少分数,整体环境还算不错。交通相比桥东也优秀,不过配套一般,比如优秀的学校,医院太少。最后迎泽区和杏花岭,这两个都是老城区,城建水平自不用说,配套一流,上学,就医,公交出行非常方便。缺点空气质量不太好,交通拥堵的厉害。看个人需求选择,比如为了孩子上学就去迎泽,杏花岭,小店。为了生活出行就选万柏林。晋源暂时不推荐,优缺点都太明显,过几年时间沉淀相信也会非常不错的。

现在太原买房最好位置在哪里?

首先,如果你是要自己买房自住,那买哪里的房,要结合你自身条件,从价格、方位、作用等多方面考量。

目前,太原中心在逐渐南移,南边是今后发展的重点,加上地铁修建、二青会开办等影响,南边的基础设施在不断完善,但是这两年你如果有所了解的话,也知道,房价一直处于上涨状态。虽然有人在说,房价会跌,但是个人认为,在政策调控下,只会逐渐趋稳,大跌是不太可能的。目前南边房子的均价基本已经快到15000了,如果你的资金足够,建议还是往南边买。

当然,以上是以综合走向来考虑的,具体到详细的购房方位,主要是看你的需求,如学区房?地铁房?根据你的标准,去选择适合你的方位。说实话,这是个比较个性化的问题。

让老太原跟你倒歇倒歇,从太原近几年商业规划来看,我有以下几个位置推荐:

南中环片区:新兴产业集中,是高新开发区核心位置,近几年房价涨幅大,周边配套山西大学,财经大学,但是缺少优质小学和初中,交通便利,此区域适合房产投资出租。

学府街片区:有学府公园,九一小学,山大附中,煤炭中心医院等完善生活配套设施,交通便利,距离高新区近,无论是学区房,自住还是投资出租都是当下最好的选择。

亲贤街片区:购物商城集中,茂业一期二期,王府井,百盛,吃喝玩乐样样都有,非常适合生活,分为大营盘,二营盘,三营盘,菜市场特别多,购物方便,缺点是教育资源比较一般。

长风商务区:近几年政策支持力度大,有万象城入住,太原各大场馆集中,逼格比较高但是教育,商业,企业非常少,而且公共交通远远没有河东发展的好。

杏花岭迎泽片区:也可以叫老区,这里有十八中,十九中,三中,五中,二十六......学校多的可怕,学区房首选,也有柳巷购物中心,生活教育资源雄厚,但是这里办公区主要是以政府、机关、事业单位为主,企业公司比小店区少得多。

三给片区:位于北中环桥西北位置,这里原先是城中村和农业用地,荒地,近3年才开始大力开发,十九中正在这建新区,以后还要引入大型商场,企业商业极不发达,购物娱乐至少要走到兴华街才有,买菜都不方便,很多都是村民,还未完全融入城市核心区,需要至少10年才能发展起来。

买房要结合自己的需求选择最合适的地方,地段一定是最先考虑的,综上所述给出个人意见,红色圈区域是目前最好的买房区域。