今年施工越来越难做，很多工地都停工了，明年会怎么样呢？

现在只有极少数工地停工，大部分工地还是正常运作。

这几年虽然说房地产行情不景气了，但是活儿却没有少，因为国家的基建以及旧城改造都是很大的工地。

当然对于有些企业可能并不好过，比如说依赖于恒大的施工企业，现在可能得找其他的山头了。

你说的停工还有一个更大的原因是环保因素，最近这几年，每年到冬天就早早的不让干活了。

因为各地环保审查的很严，动不动就是几十个城市，工地全部停工，不仅有环保来查，直接连混凝土都不给你了！

其实这不是坏事，很多发达国家都是这样，你没有发现人工的工资也在跟着上涨吗？

这个行业从事的人越来越少，即使后面活不多了，对我们的收入也不会有什么影响，相反，因为新入行的人越来越少，剩下的人会越来越吃香，对于大老板们来说，赚大钱的时代过去了。但是对于普通的施工人员，我觉得日子只会越来越好。

我不知道你所说的施工越来越难，很多工地都停工了，指的是哪个地方。

但就深圳本地而言，目前各项工程其实都正常开展，无论是地铁工程，房地产工程或者其他市政工程都是正常进行，平时都是机器轰鸣。

当然受到多种因素的影响，我们不排除全国确实有部分地方施工越来越多，甚至部分地方出现停工也很正常。

而之所以出现这种情况，我觉得主要有几个方面的原因。

第一、受房地产行情的影响。最近两年时间，房地产行业整体日子都不太好过，无论是大的开发商还是小的开发商都面临很大的资金压力。

对于那些头部开发商来说，他们还能够凭借强大的融资能力缓过去，但是对于很多中小开发商来说，一旦资金链断裂之后，他们随时可能面临破产，从2021年到现在，全国已经有几百家小房地产公司破产。

在这种大环境之下，很多房地产项目施工都或多或少受到影响，对于大企业来说，他们有可能会减少买地，对应的施工也会有所减少；而对于一些小开发商来说，一旦破产之后甚至有一些在建的项目都没法正常展开。

第二、受原材料价格上涨的影响。从2020年到现在，因为受到全球流动性增加等多种因素的影响，很多原材料价格都出现了不同程度的上涨，跟建筑有关的一些原材料价格涨幅也比较大，比如水泥、钢材都出现了不同程度的上涨。

1、水泥价格。

进入2021年8月份之后，水泥价格突然出现一波快速上涨的过程，比如在7月中旬的时候，全国水泥价格指数还只有140左右，而目前水泥价格指数已经上涨到210左右，相当于4个月时间水泥涨幅达到50%左右。

2、混凝土价格。

伴随着水泥价格的不断上涨，混凝土的价格也一路水涨船高，比如在8月中旬的时候，混凝土价格指数还只有140元，而目前已经上涨到160元左右，涨幅超过14%。

3、熟料

在7月末的时候，熟料价格指数还只有130元左右，而目前已经上涨到200元左右，涨幅超过53%。

另外包括矿粉、机制砂、砂浆等都有了不同程度的上涨。

4、钢铁价格。

过去一年多时间，随着全球铁矿石价格的不断上涨，对应国内的钢材价格也跟着不断上涨。

在2020年9月份的时候，螺纹钢价格还只有3500元左右每吨，而到了2021年5月份最高峰的时候，螺纹钢已经上涨到6200元左右，涨幅超过77%。

虽然从6月份之后随着全球铁矿石价格的下跌，钢材也相应地有所下降，但是从5月份到10月份钢材价格仍然一直维持在5500元左右。

虽然从10月下旬之后，钢材价格出现一波快速下跌的过程，目前钢材价格已经下跌到4400元左右，但这个价格相对来说还是属于高位，而且前期有很多工地或者贸易商所囤的钢铁都是在高位购买的，所以即便近期钢材期货价格下跌了，但现货价格也不可能快速跟着下跌。

由此可见，过去一年多时间，特别是最近几个月时间，建筑材料涨价是非常猛的，综合算下来成本至少要比平时高出20%~30%之间，这样无形就会压缩施工方的利润空间。

也正因为如此，有些施工方就减少开工量，甚至停工也很正常。

至于建筑行业明年会出现什么样的情况，会不会有越来越多的工地停工，这个谁也没法给出一个准确的判断，但是从目前各种因素综合判断来看，年底之前施工仍然有可能处于萧条的状态，但到了明年春节之后施工有可能会恢复到正常的状态。

一方面是目前跟建筑有关的一些原材料正在下降，特别是钢材价格已经快速下跌；

另一方面是从最近一段时间各地实际情况来看，各地正在逐渐恢复对房地产行业的资金供应，预计未来开发商融资环境也会有所改观，一但开发商资金得到改观，建筑业的行情就会恢复。

再一个是最近一段时间水泥价格快速上涨，有一个很重要的原因，就是因为能耗双控，特别是从2021年9月份以来，很多地方都大幅减少水泥产能，结果导致水泥供应量减少，价格迅速飙升。

这种能耗双控在年底之前估计都不会有太大的变化，但预计到2022年之后，能耗双控不会那么严，到时水泥产量会相应的上升，对应的水泥价格就会跟着下降。

所以综合考虑各种因素之后，我个人觉得在2022年之后，建筑行业会逐渐恢复到正常的状态，甚至有可能出现一波小高潮，因为2021年第3季度很多工地施工都有可能处于停工，一旦未来原材料价格下降了，各大工地就会赶着工期。