东莞的房子真的会降价么？

东莞房价未来会稳中有升。理由如下:第一、东莞在广州和深圳两大一线城市之间，区域优势明显，目前房价相对适中；第二，东莞未来联通广深的交通设施不断完善，发达的交通网络和各种交通工具，价值洼地更加明显；第三、东莞依托发达制造业，住房刚需依然强劲。第四、三区″叠加，品质东莞会更具都市魅力。

房子降价会不会降？

我觉得有一部分其实是会降的。

东莞房子会不会降价？这个不一定，但是会有东莞业主亏本卖房！

举个例子:三年前在东莞塘厦买的房子，当时的房价应该在21000左右，目前房价应该24000左右→虽然账面上看起来赚了几千一平，但是实际上是亏损的，钱全部让银行赚了！

但是你现在要买房，成本比三年前也高一些！

所以买房自住我觉得任何时机都是不错的，但是如果买房投资就需要掂量掂量！

卫冕冠军——广东东莞大益，季后赛形势分析，四连冠稳不稳？

2021一2022赛季的常规赛已偃旗息鼓，马上就要进入季后赛的12进8的比赛。作为卫冕冠军，常规赛排名第5的广东大益茶队，将与常规赛的第12名天津队进行3战2胜较量，决定谁进入季后赛的8强。

如果常规赛的收官之战广东队战胜山东队，那么，季后赛广东队的对手是山东队。这样广东队取胜的概率将会有90％以上，因为之前的5场比赛广东队都是全胜。不知收官战广东队是本赛季的自身实力使然，还是做放水人情，抑或是选对手，只有主教练杜锋知道。

本赛季常规赛的黑马之一就是天津队，大家都知道天津队多少个赛季都是副班长角色。本赛季可谓脱胎换骨，尤其是在进入第三阶段后的十场赛事竟然取得8胜2负的骄人战绩，一跃跨进入季后赛的门坎。

前面所说如果广东队是故意输球给山东队而选择天津队作为季后赛的首选，不知道是祸还是福。如果一旦麻痹大意，大意失荆州，广东这就会后悔莫及。但是如果广东队连天津队都敢输，又何谈进四强或卫冕！不过小编还是放胆预测广东队会3：0或2：1取胜。因为常规赛广东队2胜天津队，这是预测的理由。算天津队第三阶段打得好，给了一场赢球的机会给天津队已足矣。

进入八强后，广东队将与常规赛的第4名争夺半决赛席位，那就是浙江稠州队。常规赛广东队3战2胜浙江。如果追朔到上赛季广东队仍然是浙江队的苦主，也是踩着浙江队进入总决赛的。不是冤家不聚头，两个队很可能又在争半决赛资格。那么两强相遇勇者胜，这次对擂，同样是半斤八两，肯定谁也没有实力让一边倒3：0的绝对优势拿下对手，估计广东队这次3局2胜制的赛程中应该是2：1险胜。

那么，再下一轮的对手就是本赛季常规赛的冠军，总决赛人称千年老二的辽宁队。不过以现在的广东与辽宁两队的实力和常规赛的战绩对比，两队已经今非昔比，颠倒了位置。广东队很难逾越辽宁队的这道坎，除非广东队有超常发挥，否则就会栽倒在此，止步于四强。结局会是2：3还是1：3，尚难预料（广东队居前）。

假如，天助广东队进入总决赛，对阵下半区的对手，一是广厦队，二是上海队，三是北京队，四是深圳队（这是预测进总决赛的球队排名）。排名难度依次是广厦、上海、北京、深圳四强。但常规赛广东队对深圳战绩是2：0，对北京1：1，对上海2：1，对广厦0：2。所以如果广厦最终进入总决赛，广东队也很难赢广厦队而卫冕成功。反之，如果是其他三队，广东队卫冕机率大增。

广东还是最大夺冠热门，至少60%概率，广东队身上还是有很多优势的:

第一、广东的底蕴还在，丰富的季后赛、总决赛经验没有那个球队能比，球队的比赛气质就可以看出，领先十几二十分也不会慌，打球拼劲十足；

第二、广东的防守除了北京，还没有哪只球队比的上，特别是关键时刻的逼抢，辽宁双枪都是过亏的；

第三、强大的轮换阵容，球队能打的球员每个位置至少有三个人，所以杜指导经常五上五下；

第四，广东队有八个人场均得分上双，这是联盟独一份的，没有那支球队有这么多高水平的球员；

第五，广东有6人助攻超过2次，还有五个人助攻在1－2次，也就是说广东上场的球员都能策应，这一点就让所有球队防不胜防，因为每个人都能选择进攻或者传球！

广东还有很多优势，例如大哥在内线的优势，杜指导在队内的绝对威信、和他丰富多变的战术，球队的纪律严明，广东队总是能在不被看好的情况下夺冠，靠的不是一对一的球员数据对比，而是靠的球队整体，靠的看不到的举动，例如战术、斗志、氛围、底蕴！