热闹的土拍，重庆购房者如何置业？

最近重庆楼市，很多的购房者都被土拍市场给吸引了，几乎都在看到土拍价格，并没有关注到其他的方面，比如说位置，比如说密度，特别是位置这一因素，北面先不谈，在西面，在东面目前土拍的位置在哪儿呢？那么对于购房者而言如何来抉择呢？

第一，买房，不管出于何种目标而买房，总是绕不开交通和商业这两大先决条件，尤其是在楼市的下半场，从规划来看，各区域基本可以说都有自己的利好的存在，无论是打通南北，还是加深区域和区域之间融合，这一切都需要足够的时间来成型，交通方面毕竟属于市政工程，开发商在拿地时候，必然比购房者有更多消息，只是时间问题而已

第二，买房，除了交通之外，还有商业，而这点就不是属于市政工程来决定的，对于商业而言，无论是大型商业，还是小商业，均离不开人来支持，没有任何一个商家，会把店开在无人的地方，很多国外企业纷纷对准中国市场，为什么，因为足够人口带来消费，那么对于一个区域而言，交通是来人第一步，能不能留下人，仅有交通是不够，还要有便利商业，宜居居住环境，就宜居环境，重庆扩展区方向都有自己优势存在，但在商业方面那就未必了，其很关键原因就在于重庆人口总数量不够，很多购房者看到重庆有3000万人口，重庆房价放在其他城市很低，但是重庆主城九区有多少人呢？

第三，价格，土拍对于市场利好而言，确实是显而易见，他对于未来预期有增强作用，但对于购房者而言，应该看到的是在重庆扩展区方向，有着足够充裕的供应来支撑，而当前核心区方向并没有这样支撑力度，土拍说白了也是代表未来的价格，其中就包括各类资源成型，某个角度也可以说为未来而买单

重庆当前核心区方向，已经拥有成型的各种资源，而且更为关键是核心区方向宜居性正在逐渐快速提升中，那么对于购房者而言，更为关键是，当前核心区价格还不是未来的价格，不是有些区域和板块已经是未来的价格，所以对于购房者而言，置业核心机遇不容错过

土拍热闹，牵一发而动全身，就可一窥全貌。

土拍热，楼市即便不热，也不会有大的起伏。它是命运共同体，息息相通，是利益链，会起连锁反应，折射出楼市余温尚存，俟后销售决定命运。