如果因为疫情海外资本大量流入中国，那么中国房市会涨还是会跌？

谢谢邀请。

个人认为，这个问题主要看海外资本流入那个领域，如果是投资房地产业，房价肯定会上涨。但是，如果只因为疫情使海外资金流入与正常的流入，绝对是不一样的。

我们不妨作一个假设，如果这次疫情在美国迅速蔓延，局面得到失控，美国经济必然遭受重创，这一点已经得到证明。美国三大股指连续暴跌，引发熔断机制，美联储急于全面降息150个基点挽救股市，说明金融危机一触即发。如果美国一旦暴发金融危机，美元就会大幅贬值，而美元贬值后，大量的国际资本首先考虑的是涌入我国，如果是进入了我国的房地产业，就必然刺激房价上涨，这是肯定的。

因为是疫情的原因，使国外资本涌入我国的房地产业，房价越高，投资者越有利可图，所以房价就会越来越高。因为国外资本的投资非常明确，就是通过迅速抬高房价，以高利润来缓冲本国经济的不断下滑。当资本获得足够的利润后，便会迅速撤离，高房价的泡沫瞬间破裂，房地产价格随即暴跌。而正常的国外投资其性质是完全不一样的，政府会通过外资管理办法进行监督，及时规避风险，既让外国人获利，也会加快促进企业的不断发展壮大。

以上只是假设，不会构成事实。希望朋友们正确理解。谢谢！