4家银行踩中房贷红线?

是的，央行、银保监会2020年末划出两条房地产贷款占比红线，有4家一线银行房地产贷款占比超越上限，与这些银行合作的主流房地产上市公司有22家，踩线银行未来将收紧房地产贷款，地产公司融资将进一步承压。

新规对房企融资的影响须通过银行来传导，而目前银行似乎还未来得及充分反应。

有中资大型银行负责人表示，目前银行内部还没有太多反应，也可能现在才年初，还没有到调结构的时候，到半年度的时候大概会根据新增量的情况来把握一下节奏，不过这也是日常的经营行为，不是特地为了配合调控。

据悉，此项新规为超限银行提供了相对较长的过渡期，且给予地方中心支行2.5个百分点的上下浮动空间，因此券商和研究机构普遍认为新规对房地产融资的影响相对有限，更多的是对地产行业稳定健康发展的再度强调。

扩展资料：

新规的具体影响：

有地产行业研究机构负责人对第一财经记者表示，考虑到目前市场较为景气，对房企整体影响较小，“但细分来看，银行会更加重视放款质量，对商办物业较多、布局三四线较多的企业影响会比较大。另外由于大型房企的融资通道更多元，更加依赖中小银行贷款的中小房企在新规中受到的冲击会更大。”

参考资料来源：第一财经－数家银行踩中房贷红线 预计波及约20家地产上市公司

我觉得这只是一个信号，转型的信号，以及国家开始宏观调控的准备条件，就像李克强总理说的“房子是用来住的，不是用来炒的”。房地产开发本身在前面几十年的经济高速发展中起到了很大的帮助，就算踩线，政府也不可能一棒子直接打死，也只能慢慢来。
但是以目前政策和中央的决心来看，房地产市场逐渐降温是一个大方向了。